Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 22
Θέμα: Πιλοτή σε κατάστημα
Threaded View
-
17.02.2012, 13:23 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. Σ' αυτό το ερώτημα τοποθετήθηκα παραπάνω, στην ανάρτηση #2
2. Σωστά, δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης ή κάλυψης και ναι, έχουμε αλλαγή χρήσης.
Η άποψη μου είναι ότι μπορεί ο ιδιοκτήτης να δηλώσει ό,τι θέλει.
Ο μηχανικός οφείλει να:
α) ενημερώσει τον ιδιοκτήτη για όλες τις αυθαιρεσίες και τη δυνατότητα νομιμοποίησης αν υπάρχει,
β) ενημερώσει τον ιδιοκτήτη για τις αυθαιρεσίες που αν δεν τις δηλώσει δεν θα μπορεί να του δοθεί βεβαίωση για να μεταβιβάσει το ακίνητο,
γ) μετρήσει ορθά τα εμβαδά των αυθαίρετων χώρων που θα δηλώσει ο ιδιοκτήτης,
δ) υπολογίσει ορθά το πρόστιμο, δηλαδή να επιλέξει τους σωστούς συντελεστές.
Όταν ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί όλες τις αυθαιρεσίες του ακινήτου του, αυτό πρέπει να καταγράφεται στο συμφωνητικό για να του πετάξουμε το μπαλάκι της ευθύνης.
Πρέπει επίσης να μην του δώσουμε βεβαίωση για μεταβίβαση αν δεν δηλωθούν όλες οι "βασικές" αυθαιρεσίες (δόμησης, κάλυψης, ύψους, χρήσης).Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Πιλοτή σε κατοικία και χώρο στάθμευσης
Από το μέλος ΣΤΗΡΙΞΗ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 27.01.2016, 09:01 -
N.4178/13: Ποσοστά συνιδιοκτησίας στην πιλοτή
Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 30.03.2015, 09:19 -
N.4014/11: Ισόγειο σε πιλοτή
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 08.08.2012, 17:51 -
N.4014/11: Πιλοτή ως βοηθητικός χώρος
Από το μέλος mararch στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 06.07.2012, 09:04 -
Λεβητοστάσιο σε πιλοτή
Από το μέλος TNS στη θεματική κατηγορία ΠυροπροστασίαΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 25.06.2012, 08:47
Bookmarks